До 2016 года срок владения имуществом, при котором ее владелец освобождался от уплаты налога, составлял три года.
С наступлением нового 2016 года данный срок был увеличен до пяти лет, за исключение ряда случаев, по которым сохранился прежний трехлетний срок. Так, срок владения в 3 года, был оставлен для имущества:
Для всего остального имущества срок равен пяти годам.
По общему правилу срок собственности открывается датой регистрации права собственности и заканчивается датой внесения сведений в государственный реестр о переходе права другому владельцу.
Однако, для наследуемого имущества порядок несколько иной, а именно, срок нахождения полученной в наследство квартиры начинает течь с момента смерти наследодателя и заканчивается внесением изменений в реестр, связанных со сменой владельца. Таким образом, если наследодатель умер, допустим, в 2011 году, а право собственности было оформлено лишь в 2015, то при продаже квартиры в 2015 году наследник ничего уплачивать с полученного дохода не будет.
Исходя из вышеизложенного, следует вывод, что при продаже квартиры, доставшейся по наследству, налог уплате подлежит, но только если срок владения данным жильем составляет менее 3 лет.
Определившись с тем, нужно ли платить налог с наследуемой квартиры, рассмотрим по какой ставке он исчисляется и в каком порядке уплачивается:
Уменьшение дохода Полученный от продажи доход может быть уменьшен на налоговый вычет в сумме 1 млн. рублей.
Источник: http://law03.ru/finance/article/nalog-s-prodazhi-kvartiry-po-nasledstvu
Сотрудники агентства недвижимости "Суворов" всегда проинформируют Вас о возможных расходах при оформлении сделки купли-продажи.
Более подробную информацию по налогообложению вы можете уточнить в Инспекции ФНС по г.Ангарску Иркутской области: Телефон:8 800 222 22-22, +7 3955 69 13-01, Сайт: nalog.ru
0